부동산 초보자를 위한 저평가에 대한 내용 정의
가치있는 물건을 저렴하게 사는 것이 저평가 이다.
부동산 투자 명칭 중 저평가가 가장 비중을 많이 차지한다. 가치 투자자가 평가하는 방법이다.
부동산 초보자를 위한 가치투자 기준 방법
고객은 자신에게 가장 큰 가치를 줄 것 이라고 믿어지는 상품을 구입 한다고 한다.
내가 투자 하려고 하니 나는 나에게 가장 큰 가치 있는 상품 이라고 믿어지는 것에 투자 할 것 이다.
서울에서 저평가 된 곳을 1~5군 으로 나눈다.
서울은 같은 가격이면 값어치가 높은 아파트가 저평가 되었다고 한다.
원하는 아파트 인데 같은 동네에 가격이 저렴하면 저 평가 되었다고 한다.
땅 값이 비싸서 나타나는 현상 이라고 한다.
지방은 좋은 아파트 중 저렴 한 곳을 사면 된다고 한다.
너무 저렴 한 것은 저가치 아파트 이므로 지방은 적당 선 이상을 구매해야 된다고 한다.
투자 심리
사람은 자기 경험에 의한 시각으로 보며 투자하여 모든 사람이 동일하게 최선책을
마련할 수 없다고 한다.
각자의 경제 생활 수준에 따라 보는 관점이나 투자할 수 있는 기준이 다르다고 한다.
누군가에게는 하찮은 일 이라도 현 상황에 더 발전할 수 있는 일 이라고 판단이 돼도
할 수 없는 위치에 있는 사람이 있다고 한다.
태어난 지역과 환경 처음 투자 경험을 바탕으로 투자 성향이 이루어 진다는 것 이다.
투자가 어려운 이유는 이 주제가 우리에기는 너무 어려워서 이다.
실제 적금, 저금에 익숙해서 부동산 이라는 투자는 어려운 일 이다.
천천히 청약도 알아봐야 겠다. 감정이 아닌 팩트를 찾도록 노력해야 겠다.